購(gòu)自住房提取審核加強(qiáng)措施

根據(jù)通知，唐山市住房公積金管理中心將對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的繳存人加強(qiáng)審核，包括審核購(gòu)房合同、發(fā)票、契稅完稅憑證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明等材料。

材料真實(shí)性核查

審核人員將對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料或存在與實(shí)際情況不符的情形，將依據(jù)相關(guān)規(guī)定按虛假提取處理，追回已提取的住房公積金及利息。

多次購(gòu)房提取審核

繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金購(gòu)買(mǎi)自住住房的，如在本人名下已有一套或一套以上住房，將需要提供相關(guān)憑證證明此前已提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)自住住房的情況，并說(shuō)明具體情況。

房屋面積限制

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下住房的，提取住房公積金的限額為所購(gòu)房屋總價(jià)的70%；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上住房的，提取住房公積金的限額為所購(gòu)房屋總價(jià)的60%。

二手房提取條件

繳存人購(gòu)買(mǎi)二手住房的，須提供二手房買(mǎi)賣(mài)合同、原房主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明、房屋評(píng)估報(bào)告等材料，且所購(gòu)二手住房為原房主唯一住房或原房主名下無(wú)其他住房。

租住公共租賃住房提取

繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付公共租賃住房租金的，須提供公共租賃住房租賃合同、公共租賃住房資格審查證明等材料，且申請(qǐng)人在租賃公共租賃住房期間不得提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)自住住房。

其他補(bǔ)充說(shuō)明

通知還要求各單位配合，加強(qiáng)對(duì)職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的真實(shí)性審查，如發(fā)現(xiàn)虛假提取行為，應(yīng)及時(shí)向住房公積金管理中心報(bào)告。同時(shí)，住房公積金管理中心將定期開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)違規(guī)提取行為依法依規(guī)追究責(zé)任。


唐公積金〔2018〕34號(hào)

各分中心、管理部：

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益，有效防范騙提、套取住房公積金行為，按照上級(jí)要求，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取審核有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1.職工與其直系親屬(配偶、子女、父母)共同在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，購(gòu)房合同中的購(gòu)房人均可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2.職工或配偶在本市以外的戶(hù)籍所在地或工作所在地(戶(hù)籍所在地僅限于購(gòu)房日之前的戶(hù)籍所在地;工作所在地僅限于繳存住房公積金的單位在本市轄區(qū)外設(shè)立的有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)所在地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

3.非直系親屬(配偶、子女、父母)關(guān)系的兩人或多人共同購(gòu)房的，均不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

4.在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提取人需提供購(gòu)房人之間的直系親屬關(guān)系證明：結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明(包括同一戶(hù)籍的戶(hù)口簿、公證書(shū)等)。分中心、管理部辦理提取時(shí)需將購(gòu)房合同中的所有購(gòu)房人信息及之間的關(guān)系信息一并錄入業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)。

5.各分中心、管理部應(yīng)加強(qiáng)提取資料的審核，對(duì)職工提取行為真實(shí)性有疑義的，可向有關(guān)部門(mén)調(diào)查、取證、核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)提取行為，應(yīng)依法嚴(yán)肅處理，并按照《唐山市住房公積金失信行為懲戒實(shí)施辦法》的規(guī)定予以認(rèn)定、懲戒，構(gòu)成犯罪的，依法移送公安部門(mén)查處。

6.我市原有住房公積金提取政策和規(guī)定，凡與本通知不一致的，一律以本通知為準(zhǔn)。

7.本通知自下發(fā)之日起施行。

唐山市住房公積金管理中心

2018年4月20日