很多企業(yè)在發(fā)展較好的情況下就會(huì)需要融資，需要大量資金的支持才能夠更好的往下發(fā)展，一旦資金鏈斷裂，那對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)非常困難，對(duì)于企業(yè)想要解決資金問(wèn)題，只有選擇大額的房屋抵押貸款才可以，那么具體企業(yè)辦理北京房產(chǎn)抵押貸款最大成數(shù)是多少呢?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
據(jù)了解，企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款屬于抵押消費(fèi)貸款，貸款可以用來(lái)購(gòu)買設(shè)備、原材料或者擴(kuò)建廠房等，只需提供企業(yè)相關(guān)用途證明即可。目前，辦理這類企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)比較多，具體您可以通過(guò)擔(dān)保擔(dān)保搜索相關(guān)貸款產(chǎn)品。
貸款機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的要求是房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證和土地使用證，并且房產(chǎn)沒有在抵押中，另外可能會(huì)要求借款企業(yè)的信用良好、經(jīng)營(yíng)狀況良好、企業(yè)法人信用狀況良好等。
在貸款成數(shù)上，用企業(yè)房產(chǎn)做抵押貸款，貸款最高額度通常是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的五六成左右，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行。目前，一些地區(qū)的小微企業(yè)抵押貸款可以獲得100%的貸款資金，也就是獲得抵押物評(píng)估價(jià)值的十成貸款資金，不過(guò)這也是鳳毛麟角，是個(gè)例，大多數(shù)小微企業(yè)的抵押貸款最高可以獲得抵押物評(píng)估價(jià)值七成的貸款數(shù)額。
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了企業(yè)的房產(chǎn)可以抵押外，汽車、設(shè)備也可以用來(lái)抵押貸款解決企業(yè)資金需求。此外，也可以用個(gè)人的房產(chǎn)、汽車抵押貸款，貸款所得資金也可以用于小微企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，
企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn)也可以用個(gè)人的房產(chǎn)作抵押，貸款所得資金也可以用于企業(yè)建設(shè)，這點(diǎn)大家也應(yīng)該知道，總而言之企業(yè)的良好經(jīng)營(yíng)狀況和企業(yè)資信情況是企業(yè)辦理貸款的基礎(chǔ)。
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