寧波的房產抵押貸款手續(xù)是怎么樣的，你知道嗎？這期我們先來告訴大家抵押貸款的手續(xù)

1.準備什么材料，準備什么材料呢？包括夫妻雙方的身份證，結婚證，房產證，收入證明，近六個月的銀行流水資產證明，貸款用途證明等等。

2.房產評估了，就是銀行會委托評估公司上門拍照，這一點非常的重要，它決定了銀行是否能給你批放貸款。

3.到銀行做面簽，就是簽訂貸款合同，簽訂合同之后呢，就會立馬生效，并且會去公證處辦理公證手續(xù)，確認其合法性。

4.實地拍照，如果是上班族，那么只需要到你所在的這套房子來進行拍照就可以了，如果是企業(yè)主還要去你公司做實地拍照。

5.貸款審批，這個時候通常銀行會給你打電話，注意要接聽哦。

6.審批通過簽約，材料通過之后就會通知貸款人，審批通過，不通過呢，就會讓你補交材料的

7.辦理抵押，就是到不動產權登記中心拿去做抵押手續(xù)，需要準備好產權所有人的身份證以及產權證明原件。辦理之后呢，出資機構就會收到房管局出示的他項權利證明，那么房產證等其他房產權證明呢，就會交給借款人啦。

8.發(fā)放貸款

9.就是貸后檢查了，因為國家和銀行為了規(guī)避借款人拿著這些錢去做別的事情，一般都會做后續(xù)跟蹤調查，已確認這款用途，做正常的經營活動，而不是去做買房或者做其他事情。

10.貸款的回收和延期。

以上就是寧波房產抵押貸款手續(xù)的介紹，希望能幫助到你