哪個(gè)銀行能辦理北京二抵貸款?我們首次辦理房屋抵押貸款的時(shí)候,不管是銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)都可以抵押,但現(xiàn)在我們選擇辦理北京二抵貸款的時(shí)候,很多銀行是不能辦理的,大部分人是選擇了貸款機(jī)構(gòu)辦理,所以,今天臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下哪個(gè)銀行能辦理北京二抵貸款?


二次抵押,顧名思義就是用貸款未結(jié)清的房產(chǎn)再次抵押貸款。不過(guò),許多銀行考慮到二次抵押帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),紛紛都叫停了該項(xiàng)也去。但是目前仍有一些銀行可以辦理二次抵押貸款。

如今還能夠辦理二次抵押業(yè)務(wù)的銀行也就只有工商銀行、招商銀行、江蘇銀行、興業(yè)銀行、民生銀行以及平安銀行。而在這些銀行當(dāng)中,興業(yè)銀行的二次抵押貸款期限的最久的,最長(zhǎng)可貸30年。而江蘇銀行最多也只能貸到5年,民生銀行則是10年,平安銀行久一些,最長(zhǎng)可達(dá)20年。

那么二次抵押貸款的辦理需要注意哪些問(wèn)題呢?

1、借款人當(dāng)前無(wú)逾期記錄

無(wú)論是申請(qǐng)什么貸款,銀行對(duì)借款人的信用情況要求都是很?chē)?yán)格的,更別說(shuō)像二押這樣高風(fēng)險(xiǎn)的貸款業(yè)務(wù),如果借款人在第一次抵押貸款還款期間一旦出現(xiàn)逾期還款,想要辦理二次抵押貸款就更加困難了。因此在平時(shí)使用貸款的過(guò)程中一定要注意維護(hù)好自己的信用記錄。

2、房屋有無(wú)剩余價(jià)值

如今二次抵押貸款只有少數(shù)銀行能夠辦理,主要原因還是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)大,而二次抵押在貸款額度方面,如果房屋沒(méi)有剩余價(jià)值是無(wú)法繼續(xù)辦理的。一般銀行對(duì)二次抵押貸款的額度規(guī)定如下:房產(chǎn)價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。

3、選好銀行貸款

二次抵押銀行貸款還有一點(diǎn)特別重要的是,雖然工商銀行和招商銀行都是能夠受理二次抵押貸款的申請(qǐng),但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。而興業(yè)銀行、民生銀行、江蘇銀行、平安銀行就算第一次抵押不在同一家銀行也可以辦理。

以上就是臣財(cái)網(wǎng)小編對(duì)哪個(gè)銀行能辦理北京二抵貸款的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助到大家。要了解更多貸款資訊,敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。