申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行審批額度高?既然借款人選擇申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，人們往往還是希望能夠申請(qǐng)到最大額度，可是，房產(chǎn)抵押貸款的額度不由借款人來(lái)決定的，主要是根據(jù)對(duì)于房的評(píng)估值來(lái)決定，但也跟不同的銀行政策相關(guān)，那么申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行審批額度高，接下來(lái)就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
對(duì)于抵押貸款的額度哪家銀行審批高，其實(shí)并沒(méi)有唯一的答案，因行都能貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成，極少銀行能貸到八成的，除非借款人的資質(zhì)和抵押物真為在目前大部分的銀的是非常的優(yōu)質(zhì)，或銀行的貸款政策非常寬松審批的額度就可能會(huì)高一點(diǎn)。
但在大部分的情況下，銀行都是根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)七成去做，就比如說(shuō)：抵押房子貸款的評(píng)估價(jià)值是200萬(wàn)，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值七成來(lái)算。
貸款額度=評(píng)估價(jià)值X貸款成數(shù)，也就是說(shuō)200萬(wàn)的房子可以貸到140萬(wàn)的放款額度，如果房子的評(píng)估價(jià)值是300萬(wàn)，那么借款人可以貸到210萬(wàn);如房子的評(píng)估價(jià)值是100萬(wàn)，那么就可以貸到70萬(wàn)的額度。
其中，除了房產(chǎn)的價(jià)值會(huì)影響到抵押房子貸款銀行的評(píng)估價(jià)值之外，借款人的貸款資質(zhì)也會(huì)影響審批額度的高低，在通常情況下，如果借款人的資質(zhì)比較好，那么房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)是多少，基本的就是評(píng)估價(jià)的七成，但如果借款人的資質(zhì)不是很好，那么就算房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值在高也會(huì)受到各個(gè)方面的因素，從而降低了抵押房子貸款的審批額度。
建議各位想要提高抵押房子貸款額度的借款人，就要好好維護(hù)自身的貸款資質(zhì)了，資質(zhì)越好不管去哪家銀行申請(qǐng)抵押貸款的額度都會(huì)高，反之，不管去到哪家銀行的申請(qǐng)抵押貸款，額度都不會(huì)很高。
上述小編介紹了關(guān)于申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行審批額度高，所以想要大額度的借款人可以選擇多了解一下。雖然選擇銀行很重好，但是我們自身的條件才是主要因素。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。