房產抵押貸款當還清了全部貸款本金和利息后,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。今天臣財網小編就和大家一起了解一下房產解除抵押要去哪辦?

在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押;

辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》,提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》,以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》,到房產局辦理抵押注銷手續(xù)。規(guī)定的是10天以內辦理完畢。

《房屋登記辦法》規(guī)定,自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或作出不予登記的決定:

第一國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;

第二抵押權、地役權登記,10個工作日;第三預告登記、更正登記,10個工作日;第四異議登記,1個工作日。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的,從其規(guī)定。法律依據:《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:

(一) 國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;

(二) 抵押權、地役權登記,10個工作日;

(三) 預告登記、更正登記,10個工作日;

(四) 房屋抵押貸款異議登記,1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的,從其規(guī)定。