大家申請(qǐng)房貸買房,有三種方式可以選擇,一是商業(yè)貸款、二是公積金貸款、三是組合貸款,很多借款人選擇商業(yè)貸款,后續(xù)想要轉(zhuǎn)成組合貸款,那么商貸可以轉(zhuǎn)成組合貸款嗎?

  商貸可以轉(zhuǎn)成組合貸款嗎?

  商貸通常是可以轉(zhuǎn)成組合貸款的,但是不同地區(qū)的可能是有所不同的,建議用戶先咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心,以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際為準(zhǔn)。

  組合貸款怎么還款的?

  公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開(kāi)還款,公積金貸款可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù),則每月還款時(shí)首先通過(guò)公積金賬戶轉(zhuǎn)賬償還,在賬戶金額不足時(shí)再通過(guò)銀行卡還款。商業(yè)貸款可以按月自動(dòng)扣除綁定還款賬戶里面的錢,借款人需要每個(gè)月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢,保證能夠扣款成功。組合房貸月供計(jì)算方式與商業(yè)貸款、公積金貸款月供的計(jì)算方式是一樣的,另外公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致。

  當(dāng)然組合貸款是可以提前還款的,由于商貸利率比較高,大家可以考慮先提前還商貸,但大家要注意提前還款是否有違約金,提前還款之前先咨詢一下銀行了解情況,以上就是全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。