### 不動產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的？
**問：不動產(chǎn)抵押貸款的辦理流程有哪些步驟？**
**答：** 不動產(chǎn)抵押貸款的辦理流程通常分為五步：
1. **準(zhǔn)備資料**：包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，以及個人賬戶最近半年的銀行流水賬單。
2. **銀行審查**：銀行會對提交的資料進(jìn)行審查，如有問題會要求重新提交。
3. **產(chǎn)權(quán)證交押**：審核通過后，貸款人需將不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。
4. **簽訂合同并公證**：借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同，并進(jìn)行公證。
5. **貸款發(fā)放與還款**：公證后，銀行開始向貸款人劃款，貸款人需每月按期還款直至還清。
**問：辦理不動產(chǎn)抵押貸款需要找哪些政府部門？**
**答：** 主要涉及銀行、房產(chǎn)局和公證處。
**問：為什么不動產(chǎn)抵押貸款辦理起來不會太簡單？**
**答：** 因?yàn)樯婕暗馁Y料和證件較多，且放款金額通常較大，可以達(dá)到房價的7成，數(shù)額從幾十萬到上百萬不等。
**問：如果不想自己辦理，有什么其他選擇？**
**答：** 可以考慮找專業(yè)的金融服務(wù)平臺幫忙，這樣能省去不少時間和精力。