### 如何判斷房屋抵押貸款公司是否靠譜？
**問(wèn)：選擇房屋抵押貸款公司時(shí)，應(yīng)該注意哪些方面？**
**答：** 選擇貸款公司時(shí)，有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要特別注意：
1. **公司名稱：**
- **問(wèn)：如何從公司名稱判斷其正規(guī)性？**
- **答：** 正規(guī)的貸款公司名稱通常包含“地域+名字+貸款+公司性質(zhì)”。如果某公司聲稱能辦理全國(guó)業(yè)務(wù)，這通常是非正規(guī)的信號(hào)。
2. **成立手續(xù)：**
- **問(wèn)：正規(guī)貸款公司需要哪些手續(xù)？**
- **答：** 除了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，正規(guī)貸款公司還需要省金融辦的“開(kāi)業(yè)批復(fù)”文件。在辦理貸款時(shí)，可以要求公司出示這些文件以確認(rèn)其合法性。
3. **貸款利率：**
- **問(wèn)：如何判斷貸款利率是否合理？**
- **答：** 正規(guī)貸款公司的利率不應(yīng)超過(guò)銀行同期貸款利率的4倍。如果利率過(guò)高，可能涉及高利貸，建議咨詢金融辦或工商局確認(rèn)。
4. **放款前收費(fèi)：**
- **問(wèn)：正規(guī)貸款公司在放款前會(huì)收費(fèi)嗎？**
- **答：** 正規(guī)貸款公司不會(huì)在放款前收取任何費(fèi)用。如果某公司在放款前以各種名義收費(fèi)，這通常是不正規(guī)的信號(hào)。
5. **申請(qǐng)門(mén)檻：**
- **問(wèn)：貸款公司對(duì)申請(qǐng)人的要求有哪些？**
- **答：** 正規(guī)貸款公司會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的年齡、征信、還款能力和意愿進(jìn)行審核。如果某公司聲稱僅憑身份證即可快速放款，這很可能是騙局。
**總結(jié)：** 在選擇房屋抵押貸款公司時(shí)，務(wù)必謹(jǐn)慎，多做調(diào)查，確保選擇的公司是正規(guī)且靠譜的。這樣可以避免不必要的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。