房貸等額本息和等額本金哪個(gè)更劃算？
相對(duì)來說等額本金更劃算，因?yàn)橹Ц兜睦⑸俸芏?，但是還款壓力大很多，所以還得根據(jù)貸款人的實(shí)際情況來選擇。所支付利息：等額本息》等額本金。還款壓力：等額本金》等額本息。
要想知道選擇哪一個(gè)更劃算，還得看房子的價(jià)值與上漲空間，選擇的關(guān)鍵在于房子的收益和貸款利率。目前，房貸的基準(zhǔn)利率是4.9%。你可以問自己，心儀的那套房子未來5-10年的年均收益能否超過4.9%。1、若是認(rèn)為超過4.9%，選擇等額本息。2、若是認(rèn)為超不過4.9%，選擇等額本金。
大部分人都建議選擇等額本息的還款方式，因?yàn)榍捌谫I房的首付已經(jīng)拿出了大量的資金，而等額本金前期還款數(shù)值多，會(huì)在還款初期還款壓力較大的情況下疊加還款壓力，并且人民幣每年都在無形的貶值中。
房貸等額本息和等額本金哪個(gè)更劃算？具體情況具體分析，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款方式。