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買房是等額本息劃算還是等額本金劃算?
花褲衩
?
2024-02-05
?
都一樣,沒(méi)有太大的區(qū)別。同樣的還款期限,比如20年,等額本金利息要少一點(diǎn)。
不過(guò)要看你收入水平了,如果收入高,還完房貸沒(méi)有什么壓力,不影響生活質(zhì)量的話,選擇等額本金,因?yàn)橐婚_(kāi)始還款金額比較多,所以利息也就比較少一點(diǎn)。 但是如果你收入水平本來(lái)就不高,承擔(dān)不了太多的還款,那么等額本息可以讓你每個(gè)月的月供都一樣,稍微比等額本金要少一點(diǎn),這樣一來(lái)壓力比較小。 這個(gè)圖做的稍微有點(diǎn)瑕疵,但是可以將就看一下,這里看藍(lán)色部分就可以了,等額本息一開(kāi)始還款都是利息,本金比較少,后面還款的都是本金,利息就比較少了。 所以,哪個(gè)更劃算要看你自己的經(jīng)濟(jì)狀況,具體情況具體對(duì)待。
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