房子貸款首付多少？一般房子貸款首付30%，也就是總房?jī)r(jià)的30%，其余部分可以通過(guò)銀行貸款的方式完成。一般來(lái)說(shuō)，只要手上有足夠的閑錢(qián)，房子貸款首付其實(shí)可以多一點(diǎn)。這樣的話(huà)，你后期還款的壓力就會(huì)小很多。貸款買(mǎi)房首付多少？
按照國(guó)家規(guī)定，住房貸款最低首付20%。但由于各地情況不同，首付也不同?，F(xiàn)在用銀行貸款買(mǎi)房，只要個(gè)人信用好，貸款符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，就有可能快速申請(qǐng)到房產(chǎn)貸款。其他情況，比如貸款信息，可以在申請(qǐng)貸款時(shí)詢(xún)問(wèn)銀行工作人員，不同銀行房產(chǎn)貸款利息還是有差異的。建議你在申請(qǐng)房產(chǎn)貸款的時(shí)候多咨詢(xún)幾家，選擇性?xún)r(jià)比。
目前貸款買(mǎi)房可以分為公積金貸款和商業(yè)貸款。貸款前要了解自己公積金賬戶(hù)里有多少錢(qián)，單位每個(gè)月給你多少錢(qián)。公積金貸款的利率會(huì)低于商業(yè)貸款。商業(yè)貸款可以和公積金一起做成組合貸款。如果想貸款很多，但是公積金不足，可以申請(qǐng)組合貸款。買(mǎi)房貸款多少年合適？
貸款期限的選擇可以根據(jù)家庭收入來(lái)決定。貸款期限越短，貸款人支付給銀行的利息越少，但每月還款額會(huì)更高，還款壓力更大。相反，貸款期限越長(zhǎng)，貸款人給銀行的利息越高，但每月還款額會(huì)減少，還款壓力也不會(huì)那么大。所以，選擇多少年的房貸合適，要看你家庭的收入水平。