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買新房時銀行的面簽過了,是不是就可以確定放款了?
花褲衩
?
2024-02-05
?
面簽過了,只能說明你具備了貸款資格,但是不一定就能成功放款的。
在面簽后,銀行還要辦理抵押登記,以及根據(jù)銀行的房貸資金情況、還有政策的變化等情況來決定是否最終放款。在實(shí)際的操作中,尤其政策影響和銀行資金情況是影響最大的,有很多客戶在首次面簽完正好趕上了央行政策調(diào)整,導(dǎo)致沒有辦理上抵押錄入系統(tǒng),需要重新再辦理面簽。還有就是銀行放貸資金本年度已經(jīng)完成,需要等到下一個考核年度才能放款等等。 所以,在辦理完面簽后,還會有不確定因素,但一般問題不會太大,不需要緊張,除非你在辦理貸款時的資料有作假被后期復(fù)審人員查出,那就只能按照倒霉處理了。
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