自己辛辛苦苦打拼、積蓄買的房子，突然有人上門說房子已經(jīng)不是你的，讓你把房子交出來，還把你告上了法庭，你覺得冤嗎？怕嗎？委屈嗎？近年來，廣州已有多位市民遭遇這樣的窘境，房子莫名被轉(zhuǎn)手，有的竟然還是原產(chǎn)權(quán)人“死而復(fù)活”去公證處辦理公證，“光明正大”賣房。昨日，越秀區(qū)法院開庭審理了何某勝等四人被控詐騙罪一案，庭審曝出的公證漏洞著實令人捏把汗。

　　年近八旬的方太是本案受害人之一，她是越秀區(qū)小石街一名住戶，其房子登記的所有權(quán)人是丈夫傅某。2014年6月，她突然接到法院傳票，一名姓魯?shù)呐臃Q，她已經(jīng)購買了方太居住的房屋，要來收樓，要求方老太搬離，還將方老太告上了法庭?！　》嚼咸s緊去查詢才得知，2011年11月，一個叫容某麒的男子拿著一份所謂有她和丈夫簽名的委托書和廣州市公證處出具的公證書，將房屋以124萬元的價格賣給了林某麟，并辦理了過戶。2013年8月，林某麟又將該房屋轉(zhuǎn)賣給了魯某?！　〔贿^，方老太的老伴傅某在2008年10月就已過世，怎會出現(xiàn)在公證處？原來，這份公證書確實是在公證處辦理的，當(dāng)時還有自稱是傅某、方老太的老人來到了公證處。方老太說，《公證書》上還注明，“傅某某、方某某在公證員面前在《委托書》上簽名、按右手食指紋印”?！　∧敲?，房產(chǎn)證又為何落入他人手中？方老太問了兒子才知，原來，2009年1月，兒子因賭博向一家財務(wù)公司借了3萬元的高利貸，同年7月，對方稱本息已達(dá)9萬元，并讓他寫了借條。之后，兒子偷偷將房產(chǎn)證、身份證、戶口本抵押給了財務(wù)公司，后來他沒錢還，財務(wù)公司也就沒有將證件返還。2014年10月，方老太報案，同月，廣州公證處撤銷了公證書?！　∽C實有假房子卻要不回來　　事實上，方太的遭遇并非孤例。1999年，鄺婆婆和丈夫購買越秀區(qū)建設(shè)六馬路的一套房。2008年12月，兒子陳某和兒媳離婚，約定由兒媳和孫女居住在房屋內(nèi)?？傻搅?012年2月，一名姓鄧的女子卻跑來聲稱她才是業(yè)主，并出示了房產(chǎn)證，趕兒媳和孫女離開。　　這宗房屋被轉(zhuǎn)賣事件，同樣有一個關(guān)鍵因素，就是由廣州市南方公證處出具的公證書。2011年9月8日，兩名老人來到南方公證處，辦理公證委托，授權(quán)容某麒、何某勝轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。兩名老人事后被證實是冒充的，鄺婆婆的老伴早已過世。房產(chǎn)證也是被鄺婆婆的兒子李某私下押給擔(dān)保公司?！　〈撕?，鄺婆婆提起了行政訴訟，將房管局告上法庭。原來，該房屋先是轉(zhuǎn)到黎某健名下，之后又轉(zhuǎn)賣給鄧某。法院判決確認(rèn)，房管局核發(fā)給黎某健房地產(chǎn)權(quán)證的行政行為違法，但該房屋已再次轉(zhuǎn)手，為維護(hù)市場穩(wěn)定，不予撤銷房產(chǎn)證。鄺婆婆只能另尋途徑索賠。　　身份證無法讀取仍可通過　　據(jù)了解，南方公證處一名公證員在就鄺婆婆房產(chǎn)被轉(zhuǎn)賣一事接受警方詢問時表示，2011年9月的一天，有自稱鄺婆婆夫婦的兩個老年人來到公證處辦理委托公證，公證員要求二人提供相關(guān)證件。除了身份證芯片有機(jī)器進(jìn)行辨認(rèn)外，其他證件通過人工辨別真?zhèn)?。而正是兩張身份證，當(dāng)時無法讀取，兩人稱可能是失磁了。公證員稱，這類情況經(jīng)常遇到，其在辨認(rèn)其他證件時未發(fā)現(xiàn)異常，于是受理了該業(yè)務(wù)?！　∈聦嵣?，正是因為公證員的疏忽，“死人公證”時有發(fā)生。除了本案涉及的兩宗冒名公證外，2015年，信息時報曾報道一個過世17年的人“出現(xiàn)”在廣州市公證處，辦理了公證，公證文書上清晰寫著“×××在本公證員面前”，事件之后引發(fā)行政訴訟。　　對此，有律師表示，如果房屋經(jīng)他人惡意轉(zhuǎn)手，幾經(jīng)轉(zhuǎn)手之后，如果買家是以正常市價購買的善意第三人，則原房主一般難以要回房屋。原產(chǎn)權(quán)人可向惡意出售自己房屋者索賠。如果公證處存在“死人公證”等過錯情形，也可起訴公證處索賠?！　〔恍鹤蛹由瞎C人員的失職令人痛恨，讓原本屬于自己的房子都沒了，業(yè)主們真的要小心了！但是我們要注意到，最大的黑手，正是這些所謂的財務(wù)公司、擔(dān)保公司，一直以來廣州貸款第一平臺助貸網(wǎng)小編對這類貸款機(jī)構(gòu)的行為規(guī)范性表示質(zhì)疑，而本文中的財務(wù)公司、擔(dān)保公司不止于操作規(guī)范問題，更是用了不法的詐騙手段，無所不用其極，心黑手毒令人震驚！所以，小編呼吁市民貸款一定要找正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)或平臺，不僅要合法，還要可靠，不要以為他們有營業(yè)執(zhí)照就是可靠。