房貸已經(jīng)發(fā)放，你不想貸款了，為不交違約金，想讓銀行主動解除合同，這個沒有辦法做到。但是，您完全可以用其他的方法，不用解除合同，讓資金保值增值。

我總是不明白，很多人總想著找一些竅門或者捷徑逃避自己的責(zé)任，把責(zé)任推給對方，這是和人品有關(guān)呢，還是和我們的教育、文化有關(guān)呢？我相信我們正統(tǒng)的教育不是這樣的，更多的是“人而無信，不知其可”，“己所不欲勿施于人”。 作為一個成年人，辦理房貸應(yīng)該是經(jīng)過深思熟慮的，而且這個過程足夠長，期間如果不想貸款了，完全可以隨時終止。等到房貸已經(jīng)發(fā)放，說明合同已經(jīng)開始履行，這時候反悔，只能自己承擔(dān)違約責(zé)任，想投機(jī)取巧，未免會讓天下人笑話。而且想讓銀行主動解約，更是不可能的，連協(xié)商的余地都沒有。 其實，房貸能夠順利審批下來，本身是一件好事，要知道很多人想貸款都貸不到。如果您感到房貸不劃算，可以考慮一些彌補(bǔ)的方法，就像“塞翁失馬，焉知非福？”說不定會有意想不到的效果。 比如，假如您的房貸利率為6%，只要您的理財收益率超過6%，貸款可以為您創(chuàng)造正收益，為什么要解除貸款合同呢？而且，現(xiàn)在有的銀行5年期存款利率就能達(dá)到6%，如果再考慮貨幣貶值因素，您左手貸款，右手存款，中間賺取差價，既抵御了通貨膨脹，手里還握著現(xiàn)金，也不會產(chǎn)生違約，何樂而不為呢？ 再說，即便您不能實現(xiàn)高收益理財，正常存貸款差距不會超過2%，貸款損失是很小的，比違約金也要低，完全沒有必要去違約。正常履行合同1-3年之后，就可以申請?zhí)崆斑€貸，這樣損失很小，也不會影響自己的征信記錄，這也是一種比較好的解決方案。 所以，這種情況不要想著如何去打小算盤，往往會得不償失。要尋找有效的解決辦法，使壞事變好事，即便不能變好事，也應(yīng)該承擔(dān)起責(zé)任，讓損失盡量變小。