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提前還房貸有什么利弊?
花褲衩
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2024-02-06
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這個(gè)問題問的非常好,他問出了全國幾億的房奴的心聲,全國幾億的房奴都會遇到這個(gè)問題,我手上有了閑錢,我要不要提前還房貸,雖然我沒辦法把還房貸全部還清,但是我可以提前還一部分,到底應(yīng)不應(yīng)該還。
這個(gè)得分幾種情況來看,我的建議不要提前還?! ¢e錢投資的收益高過房貸利息 如果你的投資經(jīng)驗(yàn)比較豐富,自己的閑錢投資的收益能夠跑得贏房貸的利息,這種情況下考慮都不用考慮,不用提前還房貸,房貸的利息這么低,好不容易貸出來的,為什么要還掉呢 閑錢投資收益跑不過房貸利息 閑錢投資的收益率很低,根本跑贏不了房貸利息,這種情況下我們要提前還款嗎?這得分幾種情況,如果你的房貸已經(jīng)還了很多年,利息都差不多了,這種情況下肯定也不用,30年的房貸如果還5年到以上都不要還。 相反如果你的房貸剛還沒幾年,投資經(jīng)驗(yàn)不豐富,沒辦法讓閑錢的投資收益超過房貸利息,那此時(shí)你可以提前還,但是不要把所有的閑錢都還掉,因?yàn)楝F(xiàn)在是現(xiàn)金為王的時(shí)代,必須要留一部分現(xiàn)金以備急用。
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