看看月供有多少

　　貸款50萬，為了減少月供，貸款30年，按照現(xiàn)在的利率上浮10%計算（5.28%），等額本息還款，那么月供是2653.63元，月供已經(jīng)超過了收入的一半，壓力是有點，可是也不算差太多，工資漲500塊都能達(dá)到月供是月薪一半的要求了?！　∷裕瑥脑鹿┥蟻砜?，壓力不小，但也不是不能承受的，努力努力漲工資，買上上車?！　「軛U太高了，風(fēng)險極大　　62萬的房產(chǎn)，需要貸款50萬，按照目前我國房地產(chǎn)市場最低30%的首付來看，62萬的房產(chǎn)最多能貸到43.3萬，達(dá)不到50萬的額度，那么如果真的貸了50萬，那么首付就只有12萬，首付12萬，貸款43.3萬，負(fù)債率超過了80%，對于一個普通人來說，此負(fù)債率太高了，如果房價有下跌，那么很可能一夜就成了負(fù)資產(chǎn)，資不抵債了　　綜上所述，這種情況買房子的話，月供到不是問題，問題在于首付和資產(chǎn)負(fù)債率帶來的風(fēng)險。