如果哪個(gè)房子價(jià)格低，而且在大部分城市不限購(gòu)，無(wú)疑是很有條件的，而且購(gòu)房方式還可以申請(qǐng)貸款，這也讓這些年越來(lái)越多的人喜歡上了購(gòu)房方式。以下為大家整理了一些與拍賣(mài)行按揭貸款相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)。如果你有朋友想買(mǎi)拍賣(mài)行，想貸款，希望這個(gè)對(duì)你有幫助。一、法拍房辦理貸款需滿(mǎn)足哪些條件？
辦理拍賣(mài)行的抵押主要有幾個(gè)條件。通過(guò)拍賣(mài)方式購(gòu)房的貸款人，應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的收入和職業(yè)，能夠證明自己能夠按時(shí)還本付息。有良好的信用記錄和還款意愿，之前無(wú)不良信用信息記錄。這也是一般貸款需要滿(mǎn)足的要求。
符合銀行提出的其他條件。二、法拍房貸款時(shí)，需要哪些資料？
首先，貸款人夫妻的身份證件、戶(hù)口本、結(jié)婚證。離婚或未婚的，也需要有相關(guān)證明。還有夫妻雙方單位出具的收入證明，最近六個(gè)月的工作流水單，房管局出具的以家庭為單位是否有房的證明，雙方的信用報(bào)告。最后，拍賣(mài)公告及詳情，保證金詳情，最后拍賣(mài)成功的確認(rèn)也是必不可少的。三、法拍房的貸款額度能夠貸多少？
和其他屬性一樣，最大70%。但是，在申請(qǐng)貸款之前，不要盲目追求多。你一定要根據(jù)自己的收入、存款、消費(fèi)來(lái)考慮借多少錢(qián)，一來(lái)避免資金的浪費(fèi)，二來(lái)避免因?yàn)橘Y金不足而無(wú)法滿(mǎn)足買(mǎi)房的需求。四、法拍房辦理貸款有什么流程？
對(duì)于司法拍賣(mài)行來(lái)說(shuō)，在不同的商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的方式是不一樣的，但是和普通的房子相比，一般的流程還是挺像的。
貸款資格預(yù)審
通過(guò)了銀行的審核，放心的參與了追加拍賣(mài)行的拍賣(mài)。
拍賣(mài)成功后，需要在規(guī)定期限內(nèi)將首付款打到法院判決的賬號(hào)。
銀行將抵押貸款劃入法院指定的賬戶(hù)。
房產(chǎn)證和抵押手續(xù)的辦理。
銀行收到證書(shū)。五、法拍房房貸利率
和二手房的基準(zhǔn)利率是一樣的，但是不同銀行的浮動(dòng)幅度會(huì)有所不同，一般在10%~15%左右。房子拍賣(mài)成功后，可以根據(jù)房子的情況選擇銀行。
以上是關(guān)于拍賣(mài)行貸款的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。