【僑報(bào)記者婧楠9月28日西雅圖報(bào)道】美國長期抵押貸款利率連續(xù)第5周上升，30年期關(guān)鍵利率達(dá)到逾7年來最高水平，潛在購房者的成本繼續(xù)攀升。
據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，房貸公司房地美(Freddie Mac)周四表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率從上周的4.65%躍升至4.72%，平均基準(zhǔn)利率繼一年前的3.83%再次上升。15年期固定利率貸款的平均利率，也從上周的4.11%升至4.16%。
美國聯(lián)邦儲備理事會周三第三次上調(diào)關(guān)鍵利率，顯示對經(jīng)濟(jì)的信心，并預(yù)計(jì)年底前將再次加息。強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)以及對美聯(lián)儲將進(jìn)一步提高短期利率的預(yù)期，成為了推動抵押貸款利率上升的主要原因。
這張攝于2018年9月21日的照片顯示，一張待售房產(chǎn)標(biāo)牌被插在密西西比州北杰克遜（North Jackson, Miss.）一所房子的前草坪上。（圖片來源：美聯(lián)社）
經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，中國今年的年經(jīng)濟(jì)增長率有望達(dá)到3%左右。這將是自2005年以來的最佳表現(xiàn)，三年前，2008年金融危機(jī)將美國拖入自上世紀(jì)30年代以來最嚴(yán)重的衰退。
為了計(jì)算平均抵押貸款利率，房地美每周都會在周一至周三對全美各地的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。該平均水平不包括額外費(fèi)用（即所謂的積分），大多數(shù)借款人必須支付這些費(fèi)用才能獲得最低的利率。
30年期固定利率抵押貸款的平均費(fèi)用與上周持平，為0.5個百分點(diǎn)。15年期抵押貸款的費(fèi)用也保持在0.5個百分點(diǎn)。5年期可調(diào)利率抵押貸款的平均利率從上周的3.92%升至3.97%。收費(fèi)從0.4降至0.3。