我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，多采用按揭的方式，因?yàn)楹苌儆腥四艹惺苋钯I(mǎi)房的壓力，所以我們都選擇按揭。但是在辦理房貸時(shí)，很多人不從實(shí)際出發(fā)，超過(guò)了自己的還款能力，房貸就很容易斷供，會(huì)產(chǎn)生很多負(fù)面影響。今天，Chencai.com邊肖將與你分享抵押貸款中斷的負(fù)面影響。一、房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣(mài)
按揭違約的最壞后果是，很容易導(dǎo)致房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣(mài)。如果你的還款能力出現(xiàn)問(wèn)題，不能按時(shí)支付貸款費(fèi)用，銀行會(huì)考慮拍賣(mài)你的房產(chǎn)。如果你把房產(chǎn)抵押給銀行作為擔(dān)保，銀行會(huì)選擇拍賣(mài)或者變賣(mài)你的房產(chǎn)。拍賣(mài)所得將首先支付貸款人未償還的銀行貸款，然后將剩余部分返還給貸款人。二、影響個(gè)人信用
現(xiàn)在個(gè)人征信系統(tǒng)越來(lái)越完善。以房貸違約為例。這是非常嚴(yán)重的違約行為，會(huì)極大影響你的個(gè)人信用。當(dāng)你沒(méi)有及時(shí)還款時(shí)，銀行會(huì)先催你還貸。如果催促后仍不還款，銀行會(huì)把你拉入征信黑名單。被列入黑名單后，5年內(nèi)不得再次辦理貸款業(yè)務(wù)。三、擔(dān)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任
如果要辦理貸款手續(xù)，貸款人都是簽借款合同的。如果你的房貸斷供，即使買(mǎi)方違約，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，貸款人不按時(shí)償還銀行的貸款，對(duì)銀行的經(jīng)營(yíng)和收益都會(huì)造成很大的損害。你需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括基本償還貸款本息和罰息，甚至還要彌補(bǔ)銀行對(duì)你提起訴訟時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。嚴(yán)重的甚至可能觸犯法律。
這些是抵押貸款違約的不良影響，Chencai.com邊肖今天想與你分享。聽(tīng)了Chencai.com邊肖的解釋，大家應(yīng)該也知道了，抵押貸款違約是一件非常不好的事情，所以大家一定要按時(shí)還房貸，在辦理房貸的時(shí)候，量力而行，不要超過(guò)自己的還款能力。