貸款買(mǎi)房雖然解決了很多人買(mǎi)房時(shí)資金不足的問(wèn)題，但是貸款買(mǎi)房的時(shí)候銀行也只能貸房款的一部分出來(lái)，大家如果想要辦理貸款，那么自己還是需要先支付一部分的買(mǎi)房首付出來(lái)才可以，那么貸款買(mǎi)房首付最低多少？買(mǎi)房首付可以貸款嗎？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的問(wèn)題。
貸款買(mǎi)房首付最低多少
如果大家想要去銀行辦理貸款買(mǎi)房，那么首先就需要選確定好自己所購(gòu)房屋的總價(jià)是多少，一般總價(jià)減去可以貸款的金額就是首付了。首付是不能辦理貸款的，所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付都是是30%左右。
買(mǎi)房首付可以貸款嗎
根據(jù)國(guó)家貸款買(mǎi)房政策的規(guī)定，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)首付是不能通過(guò)貸款獲得的，但是大家可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款
如果購(gòu)房者有值錢(qián)的固定資產(chǎn)，那么購(gòu)房者就可以去抵押這些固定資產(chǎn)，在抵押之后就可以獲得一筆資金，然后將獲得的資金用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2、首付分期
有些開(kāi)發(fā)商為了能夠盡快的出售自己的房屋出去，都會(huì)推出首付分期的活動(dòng)，首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款給到開(kāi)發(fā)商那邊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶(hù)只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
3、選擇信用卡分期支付
現(xiàn)在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時(shí)如果資金不足，也是可以選擇把信用卡里面的額度給套現(xiàn)出來(lái)用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。
4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款
現(xiàn)在除了銀行之外是有很多的貸款機(jī)構(gòu)都可以提供貸款的，并且貸款的方式也有很多，大家如果買(mǎi)房的首付不夠，也可以通過(guò)這些貸款機(jī)構(gòu)去進(jìn)行貸款，但是這些貸款機(jī)構(gòu)的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問(wèn)題。
貸款買(mǎi)房首付最低多少？買(mǎi)房首付可以貸款嗎？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問(wèn)題，買(mǎi)房子的時(shí)候大家一定要把首付準(zhǔn)備好才可以，如果買(mǎi)房的時(shí)候首付不足，那么是辦理不了后面的貸款的，所以大家在買(mǎi)房的之前可以讓銷(xiāo)售人員為自己算算大概首付要多少。