如果一套房申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，買(mǎi)二套房不管申請(qǐng)商業(yè)貸款或是公積金貸款，一套房都不需要結(jié)清。而一套房申請(qǐng)的是公積金貸款，二套房也申請(qǐng)公積金貸款，一套房的公積金貸款就必須結(jié)清。當(dāng)然，二套房申請(qǐng)商業(yè)貸款，則不要求結(jié)清一套房的商業(yè)貸款。
已經(jīng)有了一套房，不管第一套是貸款買(mǎi)的還是全款買(mǎi)的，第二套房申請(qǐng)貸款都是執(zhí)行二套房貸款利率。