公積金貸款60萬,利率是3.25%。等額本金比等額本息總利息要低,所以最好選擇等額本金。

貸10年,總利息9.83萬元,第一期月供6625元,以后每月減少14元。

貸15年,總利息14.7萬元,第一期月供4958元,以后每月減少9元。

貸20年,總利息19.58萬元,第一期月供4125元,以后每月減少7元。

貸25年,總利息24.45萬元,第一期月供3625元,以后每月減少5.5元。

這樣算來,如果經(jīng)濟條件允許,自然是貸的時間越短越劃算,但那樣還款壓力會比較大。找一個平衡點,15年到20年最劃算。