可以。一般有以下幾種方式： 1、用買(mǎi)房人的錢(qián)把貸款還清 如果人家想要買(mǎi)你的房子，如果是全款支付的話，談好價(jià)格之后你可以用賣(mài)房子的錢(qián)去銀行把剩余貸款還清，然后就可以進(jìn)行正常的房子買(mǎi)賣(mài)流程和過(guò)戶。如果買(mǎi)房人也是要按揭還款，首付款沒(méi)有辦法還清你的貸款的話，要么你可以自己想辦法把貸款前先補(bǔ)上，或者雙方再協(xié)商一下。 2、轉(zhuǎn)按揭的方式 通常來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方能一次性付清房款的還是少數(shù)，如果買(mǎi)家也要按揭還款的話，這個(gè)時(shí)候一般會(huì)采用轉(zhuǎn)按揭的方式。 “轉(zhuǎn)按揭”就是指在房子的房貸還沒(méi)有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經(jīng)貸款銀行同意，由房子的買(mǎi)主繼續(xù)償還房主未到期的貸款。就是說(shuō)要將仍在按揭中的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，由買(mǎi)家來(lái)繼續(xù)償還之前賣(mài)家的按揭房款。這種方式要征得銀行的同意，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)，所以這種方式的可操作性不是特別強(qiáng)。 3、借款來(lái)“贖證” 假如買(mǎi)房無(wú)法全款買(mǎi)房，而賣(mài)房又不夠錢(qián)去提前還貸的話，其實(shí)這里還有一種方法，就是先借錢(qián)，把貸款還上。賣(mài)方可以尋找第三人或一些金融平臺(tái)借款，有時(shí)候房產(chǎn)中介都會(huì)主動(dòng)向賣(mài)房推薦借款人，但是可能會(huì)收取利息，用借款和買(mǎi)方的首付先將銀行的貸款結(jié)清，然后再進(jìn)行正常的交易。 但是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)也有可能存在，一個(gè)是利息款可能過(guò)高，建議不要借款太多。另外一個(gè)要謹(jǐn)慎簽訂借款條約，不要因?yàn)榻杩畈坏轿欢鴮?dǎo)致“贖證”周期拉長(zhǎng)，影響成交從而造成違約。 拓展資料： 提前還貸是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。 目前商業(yè)銀行針對(duì)提前還貸有幾種處理方式：一是無(wú)論何時(shí)還款，均不收違約金。二是在一定時(shí)期(3個(gè)月、半年、一年)內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。三是有些銀行規(guī)定，提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比算，有的加收若干個(gè)月份的利息。 各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，建議借款人在決定提前還貸時(shí)，務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程，提前預(yù)約。最好是聯(lián)系當(dāng)時(shí)辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，按照他們所屬支行的具體規(guī)定來(lái)操作。 提前還貸并不是人人都適合。比如，公積金貸款在幾次降息之后，5年以上貸款利率已經(jīng)降至3.25%，與其提前還款，還不如把這筆錢(qián)拿去做理財(cái)。如今低風(fēng)險(xiǎn)貨幣基金的收益率都已經(jīng)回升至4%以上了。對(duì)已經(jīng)簽約7折左右利率商業(yè)貸款的借款人也可以按上述情況處理。 同時(shí)，等額本息還款已經(jīng)超過(guò)5年的借款人也不適合提前還貸。因?yàn)榘淬y行等額本息的還款方式，貸款年限過(guò)半，就意味著超過(guò)一半甚至近80%的貸款利息已經(jīng)在前期的還款過(guò)程中償還，剩下月供中絕大多數(shù)都是本金，提前還貸的意義不大。 此外，如果自己手頭還有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目，收益率超過(guò)房貸利率的，以及對(duì)流動(dòng)資金需求比較高的借款人，也沒(méi)有必要選擇提前還貸。但若不會(huì)理財(cái)，且對(duì)負(fù)債極其敏感的借款人，提前還貸也是一個(gè)好選擇。 對(duì)于提前償還全部貸款的借款人，如果已經(jīng)投保了房貸險(xiǎn)，還要記得攜帶還貸證明、保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退?；蜃兏芤嫒?。同時(shí)，在提前還貸之后，還要記得去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)，以免為以后的房屋交易帶來(lái)一定的麻煩。 參考資料：房貸-搜狗百科