已經(jīng)過戶，辦了房產(chǎn)證，買家當然有權入住，因為所有權已經(jīng)屬于買家了。銀行貸款沒有到位只能是買家與賣家之間的債權和債務關系。

看你和賣家怎么簽的合同了，一般情況下。沒拿到尾款賣家是不會交房得