公積金貸款一般是不可以首付一成的，基本上首付比例都是在20%以上，如果是二套房，那么首付比例就會(huì)更高。不過公積金貸款政策每個(gè)地區(qū)都會(huì)有一些差別，貸款人在申請(qǐng)公積金貸款以前可以去咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心做一些了解。
相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說，公積金貸款確實(shí)可以做到低首付，但需要貸款人注意的是，公積金貸款有最高額度的限制。舉一個(gè)例子，比如說某地公積金限貸60萬(wàn)元，客戶要申請(qǐng)100萬(wàn)的貸款，那么就不能按照首付兩成來(lái)付款了，需要補(bǔ)足公積金不夠的部分。
影響公積金貸款額度的是公積金貸款余額與貸款人繳存公積金的基數(shù)，貸款人公積金賬戶余額越多，申請(qǐng)到的公積金貸款也越高，不過有些地區(qū)還會(huì)限制貸款人公積金月還款額不能超過公積金繳存基數(shù)的一半，這也會(huì)影響到公積金貸款的額度。