一.全款買房
好處：
1、全款買房優(yōu)惠多
2、無債一身輕
3、轉手容易
壞處：
1、資金壓力大
2、風險大
二.貸款買房：
好處：
1、攢夠了首付，符合條件就可以買房，不必花費太多錢。
2、貸款買房，是將雞蛋放在不同的籃子里，可以將多出的錢作別的用途，這樣資金使用靈活。
3、向銀行貸款，銀行出于風險考慮，會替買房人把關，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關心。銀行除了審查你本身外，還會你審查開發(fā)商，保險性高。
壞處：
1、借款人背負債務，心理壓力大。
2、不易迅速變現(xiàn)。因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。