房貸下款后利率是否還會(huì)發(fā)生變化，取決于客戶(hù)辦理的房貸類(lèi)型，以及合同約定執(zhí)行的是固定利率，還是浮動(dòng)利率：
1.如果客戶(hù)辦理的是公積金貸款，那只要在貸款期間人民銀行不調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，客戶(hù)的房貸利率就不會(huì)有變化。當(dāng)然，若調(diào)整了，那客戶(hù)的房貸就會(huì)自次年1月1日起開(kāi)始執(zhí)行新利率。
2.如果客戶(hù)辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行浮動(dòng)利率，那房貸將會(huì)有重定價(jià)周期（最短為一年），等重定價(jià)日一到，屆時(shí)就會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)（LPR每月都會(huì)重新報(bào)價(jià)）算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。如此可見(jiàn)，房貸下款后利率也是有可能會(huì)變化的。
3.如果客戶(hù)辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行固定利率，那下款后利率是不會(huì)再發(fā)生變化的。因?yàn)榉抠J將一直按照簽訂合同時(shí)約定的利率執(zhí)行，無(wú)論之后LPR如何調(diào)整變化，利率都將保持固定不變。