貸款70萬,按揭30年,以央行基準(zhǔn)利率4.9%來計(jì)算月供如下:


1、等額本息還款法:貸款總額700000.00元,還款月數(shù)360月,每月還款3930.72元,總支付利息715057.60元,本息合計(jì)1415,057.60元。


2、等額本金還款法:貸款總額700000.00元,還款月數(shù)360月,首月還款5094.44元,每月遞減8.75元,總支付利息568575.00元,本息合計(jì)1268575.00元