教師公積金貸款買房流程
1、初審
2、評(píng)估
教師持評(píng)估機(jī)構(gòu)所出具的《評(píng)估報(bào)告》及相關(guān)材料到住房公積金管理中心貸款。
4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)
教師按照自己的情況合理選擇擔(dān)保方式。
5、簽訂借款合同
6、銀行按照合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)放款
7、教師按照合同所規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息
第一：用了誰(shuí)的公積金就必須寫(xiě)上誰(shuí)的名字，寫(xiě)了公積金本人名字的同時(shí)，也可以寫(xiě)上其它人的名字。只是分個(gè)主次就是了。讓他做主貸人就可以了。
第二：要看你們是不是首套房。根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值30萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是30萬(wàn)*30%=9萬(wàn)元。
如果是購(gòu)買二套房(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)30萬(wàn)元的房子，首付至少是30萬(wàn)元*50%=15萬(wàn)元。
第三：住房公積金還貸，除了要還本金之外，還需要還利息。具體需要支付多少利息，要根據(jù)銀行的利率以及你貸款的年限，時(shí)間越長(zhǎng)所需還的利息越多。