有貸款的房子不能夠過戶，因為貸款還沒還清就不能解除抵押，客戶想要過戶的話，就只能夠想辦法先將房貸還上，然后辦理解押以后去相關(guān)的部門辦理過戶手續(xù)，沒有結(jié)清貸款是不能解押的。
有貸款的房子客戶還是要注意及時還款，一旦逾期就要承擔以下的逾期后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被平臺催收。
3、會產(chǎn)生罰息。
4、房子會被處置。
5、平臺會要求提前還款。
6、影響其他貸款申請。
7、征信受損導致職業(yè)受影響。
8、會被拉入黑名單。
9、惡意逾期會被起訴。
10、無法享受貸款優(yōu)惠政策。
可以看到逾期對于客戶的影響是比較大的，為了避免這種情況出現(xiàn)，客戶一定要保持良好的借還記錄不要逾期。房貸還款一般情況下是不存在寬限期的，也不支持協(xié)商還款，這些都是客戶在申請貸款以前需要考慮清楚的事情。