房產(chǎn)的評(píng)估一般用比較法,就是把評(píng)估對(duì)象和市場(chǎng)上正常成交的案例進(jìn)行比較,得出一個(gè)評(píng)估結(jié)果。一般情況下,評(píng)估價(jià)不會(huì)超出成交價(jià)。評(píng)估80W,不是代表銀行就會(huì)給你貸80W,銀行會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn),給你七成貸,六成貸,五成貸;正常情況下都是七成貸,只能貸56W。\r
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