公積金貸款只能用于買一套房、二套房時使用，購買第三套房不發(fā)放公積金貸款。因此，用戶購買二套房時，如果要申請房貸，可以優(yōu)先考慮申請公積金貸款。至于商貸，不管買幾套房都是可以申請的，商貸不受已有房產(chǎn)數(shù)量的限制。

而且，首套房、二套房申請公積金貸款，貸款利率都低于商貸，因此能申請公積金貸款，盡量優(yōu)先申請公積金貸款。