按揭房再次貸款哪里合算（房貸再貸省錢(qián)攻略）
哎呀，老鐵，最近是不是手頭有點(diǎn)緊，想把按揭房再貸點(diǎn)錢(qián)出來(lái)周轉(zhuǎn)？別急，今天咱就來(lái)聊聊這個(gè)話(huà)題，保證讓你聽(tīng)得明明白白，還能省下不少銀子。咱們先從基礎(chǔ)知識(shí)說(shuō)起，然后再給你整一個(gè)真實(shí)的案例，讓你一看就懂，一算就明白。
問(wèn)：按揭房再次貸款是什么意思？
答：簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是你已經(jīng)有一套房子在按揭了，現(xiàn)在還想再貸點(diǎn)錢(qián)出來(lái)用。這叫“二次抵押貸款”或者“再貸款”。好處是你可以不用賣(mài)房就能拿到錢(qián)，壞處是利息可能會(huì)比第一次貸款高。
問(wèn)：按揭房再次貸款有哪些途徑？
答：主要有三種途徑：銀行、小貸公司和P2P平臺(tái)。銀行是最正規(guī)的，利息相對(duì)低，但審批嚴(yán)格；小貸公司和P2P平臺(tái)審批快，但利息高，風(fēng)險(xiǎn)也大。
問(wèn)：哪種途徑最合算？
答：一般來(lái)說(shuō)，銀行是最合算的。雖然審批流程長(zhǎng)，但利息低，安全性高。小貸公司和P2P平臺(tái)雖然快，但利息高，風(fēng)險(xiǎn)也大，不建議長(zhǎng)期使用。
問(wèn)：銀行再貸款的利息大概是多少？
答：銀行的再貸款利息一般在5%-8%之間，具體看你的信用記錄和還款能力。如果你的信用好，還款能力強(qiáng)，利息可能會(huì)更低。
問(wèn)：小貸公司和P2P平臺(tái)的利息呢？
答：小貸公司和P2P平臺(tái)的利息一般在10%-15%之間，甚至更高。所以，如果不是特別緊急，不建議走這條路。
問(wèn)：再貸款的額度怎么算？
答：再貸款的額度一般是房子評(píng)估價(jià)的70%-80%，減去你已經(jīng)按揭的金額。比如你的房子評(píng)估價(jià)是100萬(wàn)，已經(jīng)按揭了50萬(wàn)，那么再貸款的額度大概是20-30萬(wàn)。
問(wèn)：再貸款的流程復(fù)雜嗎？
答：銀行的再貸款流程相對(duì)復(fù)雜，需要提供房產(chǎn)證、身份證、收入證明等一系列材料。小貸公司和P2P平臺(tái)相對(duì)簡(jiǎn)單，但風(fēng)險(xiǎn)也大。
問(wèn)：再貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？
答：最大的風(fēng)險(xiǎn)就是利息高，還款壓力大。如果還不上，房子可能會(huì)被拍賣(mài)。所以，再貸款前一定要算清楚自己的還款能力。
問(wèn)：有沒(méi)有什么省錢(qián)的技巧？
答：有?。∈紫?，選擇銀行貸款，利息低，安全性高。其次，盡量提高自己的信用評(píng)分，這樣可以降低利息。最后，合理規(guī)劃還款計(jì)劃，避免逾期。
真實(shí)案例模擬
老王，45歲，在北京有一套按揭房，評(píng)估價(jià)200萬(wàn)，已經(jīng)按揭了100萬(wàn)。最近手頭緊，想再貸點(diǎn)錢(qián)出來(lái)周轉(zhuǎn)。他先去了銀行，銀行給他評(píng)估了一下，再貸款額度是60萬(wàn)，利息6%。老王覺(jué)得利息有點(diǎn)高，又去了小貸公司，小貸公司給他評(píng)估了一下，再貸款額度是80萬(wàn)，利息12%。老王算了一下，覺(jué)得銀行的利息雖然低，但額度不夠，小貸公司的額度高，但利息太高。最后，老王決定先貸銀行的60萬(wàn)，剩下的再想辦法。
本案為虛擬案例之做參考的相關(guān)提示。
哎，老鐵，看完這個(gè)案例，是不是心里有數(shù)了？記住，再貸款前一定要算清楚，別讓自己陷入困境。祝你貸款順利，生活美滿(mǎn)！