公積金貸款還清后還能貸款嗎？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，公積金貸款還清后還能貸款嗎？》推薦閱讀：貸款50萬(wàn)每月還多少
公積金貸款還清后還能貸款嗎？
如果是首套房公積金貸款還清的話，可以使用公積金購(gòu)買(mǎi)二套房，但是，基本上公積金貸款不支持購(gòu)買(mǎi)三套房，在限購(gòu)限貸地區(qū)有可能不可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房。
另外，還要注意的是，公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，貸款利率可能上浮10%，貸款年限可能縮短至25年，這點(diǎn)是需要注意的。
使用公積金貸款再去買(mǎi)第2套房。首先是要把之前的商業(yè)貸款或者公積金貸款還清，要讓自己不會(huì)留下不良的信譽(yù)記錄。接下來(lái)到銀行提出申請(qǐng)住房公積金貸款是需要的書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款的申請(qǐng)表并且如實(shí)提供下列的資料：
1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；
6、公積金核心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
7、公積金核心要求提供的其他資料。
資料齊全的話銀行會(huì)馬上受理，上報(bào)公積金核心，然后回復(fù)你審批結(jié)果。之后銀行按公積金核心審批的結(jié)果通知你辦理貸款手續(xù)，由夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復(fù)核，公積金核心核準(zhǔn)后就會(huì)劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房要注意什么？
買(mǎi)房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：
1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買(mǎi)第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買(mǎi)第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)。》推薦閱讀：貸款5萬(wàn)3年利息多少