<body> 房屋貸款壓力大，如何避免斷供？有些人貸款買(mǎi)房后，月月還房貸，資金緊張，壓力巨大，很難有富余的錢(qián)，若是稍有點(diǎn)別的開(kāi)支，還房貸可能就要“斷供“了，為了防止房貸“斷供”應(yīng)該怎么辦呢？在這里，網(wǎng)就給大家介紹房屋貸款壓力大，如何避免斷供。
一、調(diào)整貸款年限
當(dāng)購(gòu)房者的還貸能力出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購(gòu)房者當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的還款期限是十年，這時(shí)候可以根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)至二十年歸還；同樣的，如果購(gòu)房人當(dāng)初申請(qǐng)的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強(qiáng)，即可要求銀行縮短還貸時(shí)間。不過(guò)，不論是縮短或延長(zhǎng)貸款年限，購(gòu)房者只能要求銀行變更一次。
二、轉(zhuǎn)按揭降低損失
一直以來(lái)，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無(wú)力還款的最好方法。當(dāng)購(gòu)房者無(wú)法再償還銀行貸款時(shí)，將自己的房子賣(mài)給有能力還款的下家，并對(duì)余下部分貸款通過(guò)銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這樣，購(gòu)房者可以通過(guò)與下家的買(mǎi)賣(mài)協(xié)商，將違約可能承擔(dān)的損失降到最低。
貸款買(mǎi)房雖好，不過(guò)也要力所能及，選擇合適自己的貸款方式和還款方式，早日還清房貸，更輕松的享受自己的住所。