<body> 杭州二手房按揭貸款的條件是什么？住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。那么，杭州二手房按揭貸款的條件是什么？
(1)借款人須年滿18周歲，合法的身份證件；
(2)借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明，個(gè)人信用狀況良好；
(3)借款人家庭戶口登記簿；
(4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
(6)所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；
(7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；
(8)如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；
(9)所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；
(10)貸款人要求提供的其他文件或資料。