隨著人們對貸款的觀念發(fā)生改變，如今越來越多人能夠接受用貸款解決資金周轉問題了，銀行貸款產品也隨之多樣化。其中，個人經營性貸款主要是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。辦理貸款前，了解其條件和流程等非常重要。那銀行個人經營貸款的條件和流程分別是什么呢?接下來，我們一起看看相關介紹吧!
一、銀行個人經營貸款的條件:
1、借款人年齡為18周歲—60周歲（小部分銀行可接受65周歲），是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明;
2、個人信用記錄良好，當前無逾期;
3、具有穩(wěn)定的經濟收入，可以按時償還貸款本息;
4、借款人在貸款經辦地區(qū)有房產（用他人房產也可，但需經對方同意）;
5、房產類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業(yè)廠房;
6、借款人具有合法點經營資格，能夠提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
7、能夠提供合法的經營場所和具體的用途;
8、銀行規(guī)定的其他條件。
二、銀行個人經營貸款的辦理流程
1、提前準備相關資料，向銀行提交個人經營性貸款申請;
2、銀行指定的評估公司對抵押的房產進行價值評估;
3、銀行審核貸款材料，確定借款人是否具備貸款資質，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;
4、辦理房產抵押登記手續(xù);
5、銀行拿到抵押登記的他項權證后放款;
6、借款人按時還款。