根據(jù)云南省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1～10月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1989.76億元，同比增長(zhǎng)43.6%，房地產(chǎn)投資占全省固定資產(chǎn)投資的25.8%。全省商品房銷售面積2261.61萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.4%；商品房銷售額1015.53億元，同比增長(zhǎng)9.7%。其中，住宅投資1312.41億元，增長(zhǎng)45.4%，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為66.0%，比去年同期提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。
現(xiàn)有昆明貸款買房未還清，能否申請(qǐng)其他貸款嗎？
這個(gè)是個(gè)人與貸款機(jī)構(gòu)多方面決定的。貸款機(jī)構(gòu)通常對(duì)借款人以下幾個(gè)方面進(jìn)行考察：信用情況、收入情況/還款能力、負(fù)債情況等等。
首先，個(gè)人信用記錄良好，是貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人最基本的要求。在征信符合要求的前提下，貸款機(jī)構(gòu)主要考察借款人的還款能力及負(fù)債情況。金融機(jī)構(gòu)通常要求借款人每月貸款還款額不能超出個(gè)人/家庭月收入的45%-50% 。比如借款人現(xiàn)有房貸月還款已經(jīng)接近這一比例，那說(shuō)明借款人負(fù)債比例已經(jīng)較高，就無(wú)法再申請(qǐng)買車貸款了。如果汽車貸款加上現(xiàn)有房貸，總月還款額仍在規(guī)定比例以內(nèi)，在信用良好、資料齊全的前提下，是可以再申請(qǐng)買車貸款的。