年初深圳的購房普遍都遇到加息情況，以為年初買房貸款額度會相對寬松，沒想到卻遭遇歷年來最緊房貸。

從各大銀行了解：目前，深圳個人一手房首套房貸利率上浮5%屬正常水平，最高的上漲20%。首套房貸6.55%的基準利率，對于購房者而言已經(jīng)是可遇不可求的事。

貸款公司的性質(zhì)雖然和銀行不同，但都是屬于金融業(yè)，都是為廣大企業(yè)和個人提供融資服務(wù)的。因此，在貸款公司辦理貸款，具備了一定的條件才能取得貸款，一般需要具備的條件包括：中國大陸居民；有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點；有穩(wěn)定的收入來源；無不良信用記錄，貸款不能用作炒股等權(quán)益性投資，賭博等行為。

具備條件后，就可以正式到深圳貸款公司申請貸款了。

如何鑒別深圳正規(guī)貸款公司，臣財網(wǎng)小編教你不妨從以下幾點入手。

1、地域限制：根據(jù)規(guī)定，小額貸款公司通常是不能跨地區(qū)違規(guī)貸款的。一些騙子貸款公司往往自稱在全國各地開展業(yè)務(wù)。2、業(yè)務(wù)流程：小額貸款公司在審批項目時，必須與借款人當面進行溝通，且要借款人提供詳細的生產(chǎn)經(jīng)營情況和家庭收入情況，甚至要到借款人住處和經(jīng)營地點進行實地訪問。3、正規(guī)小額貸款公司由各省金融辦批準，并在當?shù)毓ど滩块T注冊，可打電話向該公司注冊所在地有關(guān)部門核實貸款擔保公司的審批手續(xù)、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等等相關(guān)證明，也可以到相關(guān)的政府機構(gòu)進行查詢。

4、親自考察公司：如果是通過網(wǎng)絡(luò)渠道來尋找到的貸款公司，那么在網(wǎng)上申請貸款或者電話聯(lián)系后，一定要到公司進行面談和簽約。