企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營(yíng)業(yè)主為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時(shí)間短、還款方式靈活的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，厚澤擔(dān)保與合作銀行執(zhí)行更加靈活、務(wù)實(shí)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，建立特色服務(wù)通道，通過(guò)高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和科學(xué)、簡(jiǎn)化的審批流程，使每一位私營(yíng)企業(yè)主滿意。
一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)條件
1. 年齡60周歲(含)以下的具有完全民事行為能力的自然人;
2. 能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保;
3. 信用良好，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款貸款用途
企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款僅限于借款人在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的正常資金需求，不得用于證券、期貨和股本權(quán)益性投資，不得用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)以及用于國(guó)家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款擔(dān)保方式和貸款額度
1. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款抵押物需為個(gè)人(含第三人)或企業(yè)名下的住房、商用房、商住兩用房;
2. 貸款金額不得超過(guò)評(píng)估價(jià)值的100%。
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款貸款期限
貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年(含10年)。
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款貸款利率
執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率或適當(dāng)上浮。
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款還款方式
1. 貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，采用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式;
2. 貸款期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式。
七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款貸款流程
1. 借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料;
2. 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批;
3. 審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù);
4. 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息;
5. 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的抵押解除手續(xù)。
八、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款需提供的資料
1. 個(gè)人身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
2. 個(gè)人收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等還款能力證明;
3. 房屋產(chǎn)權(quán)證(以第三人房產(chǎn)作抵押的，還需提供房產(chǎn)所有人身份證件及同意抵押的書(shū)面證明);
4. 經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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