隨著生活水平的提高，很多朋友為了更適舒的居住環(huán)境采用住房公積金貸款購買住房，因種種原因有些朋友償還公積金貸款不及時(shí)，造成了貸款逾期被罰息，有的還因此被記錄為征信不良人群。
一、公積金貸款逾期的后果
1、如果公積金貸款申請(qǐng)人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務(wù)，公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)貸款申請(qǐng)人的逾期部分房貸進(jìn)行罰息。
2、如果公積金貸款申請(qǐng)人在經(jīng)多次催收后，仍無力進(jìn)行還款的，公積金管理中心可以向法院申請(qǐng)?zhí)幚砉e金貸款申請(qǐng)人的抵押物或質(zhì)押物。
3、公積金貸款申請(qǐng)人本人及配偶的逾期記錄將會(huì)被公積金管理中心上報(bào)個(gè)人征信中心。
同時(shí)，其貸款擔(dān)保人也會(huì)需要負(fù)一定的法律連帶責(zé)任。
二、哪些情況會(huì)被提前收回貸款
1、公積金貸款申請(qǐng)人未按規(guī)定對(duì)公積金貸款?？顚Ｓ?。
2、公積金貸款申請(qǐng)人在未經(jīng)公積金管理中心和受委托銀行同意將抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或重復(fù)抵押。
3、公積金貸款申請(qǐng)人所抵押的房產(chǎn)遭遇拆遷的，公積金貸款申請(qǐng)人卻未及時(shí)通知公積金管理中心，也未辦理貸款清償手續(xù)或重新落實(shí)擔(dān)保方式的。
4、公積金貸款申請(qǐng)人有連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)滿6次未按時(shí)足額償還住房公積金貸款的。
5、公積金貸款申請(qǐng)人拒絕或阻撓公積金管理中心對(duì)公積金貸款進(jìn)行監(jiān)督檢查的。
6、公積金貸款申請(qǐng)人私自與他人簽訂有損公積金管理中心權(quán)益的合同或協(xié)議的。
7、公積金貸款擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力的。
8、公積金貸款申請(qǐng)人的抵押物因損毀不足以清償房貸的。
三、為避免貸款逾期應(yīng)注意這三點(diǎn)
1、公積金貸款放款后開始償還的時(shí)間你得知道
從貸款發(fā)放次月開始還款，借款人應(yīng)該在貸款還款日前，在還貸卡上存入足額人民幣，用于扣還貸款。借款人如未在還款日前存足款項(xiàng)，導(dǎo)致扣款失敗，那就還款逾期了。
2、逾期后抓緊時(shí)間還款可不收罰息
借款人未在還款日足額還款且在還款日后9天(含)內(nèi)仍未足額還款的，自還款日次日起開始計(jì)收罰息。如在延后的9天內(nèi)足額還款了，則不收罰息。
3、逾期后趕緊還款信用不被記錄
借款人當(dāng)月未足額還款，并且在還款日后9天(含)內(nèi)仍未補(bǔ)還的，就算貸款還款信用不良1次。借款人在貸款還款期內(nèi)，連續(xù)發(fā)生貸款還款信用不良3次(含)以上或累計(jì)發(fā)生貸款還款信用不良6次(含)以上的，自信用不良行為終止之日起5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
有住房公積金貸款正在償還的購房朋友們一定要好好注意避免貸款逾期，如果一旦因?yàn)榻?jīng)濟(jì)壓力過大而無法及時(shí)償還住房公積金貸款的，不妨先跟公積金管理中心進(jìn)行報(bào)備，并商議出大家都能夠接受的還款方式來解決眼前危機(jī)，一旦等到被銀行提前收回貸款就損失慘重了。