去銀行申請房貸，一般都需要經(jīng)過比較漫長的時(shí)間。房貸申請到賬后，借款人通常需要承擔(dān)幾十年的還貸責(zé)任。有不少借款人在還貸一段時(shí)間后，就有提前還款的打算。房貸第六年提前還款劃算嗎？計(jì)算好這一點(diǎn)就知道了！房貸第六年提前還款劃算嗎？從違約金的角度來看，借款人已經(jīng)連續(xù)還了六年的房貸，原則上來說，銀行是不會收取違約費(fèi)的。違約費(fèi)一般為還款本金的3%左右，從這點(diǎn)上來看，借款人算是節(jié)省了一筆錢。接下來就是利息的計(jì)算了。如果借款人是選擇全部提前還清，那肯定是劃算的。如果是提前還部分貸款，借款人需要先計(jì)算清楚自己還剩下多少利息沒有歸還。假設(shè)借款人選擇的還款方式是等額本金，那么一般情況下，貸款的還款年限超過1/2，本金已經(jīng)支付的七七八八，剩下代還的利息占多數(shù)。等額本息的話，借款人在還款年限2/3時(shí)，大部分都是先償還的利息。如果是三十年房貸，那么第六年提前還款，能夠節(jié)省一大筆利息，自然是劃算的。如果是十年房貸，第六年提前還款其實(shí)已經(jīng)不是很有必要了。剩下代還的基本都是本金。借款人如果將這筆錢拿去做投資之類的，收益可能要比房貸利息更高。當(dāng)然了，無論從哪個角度來看，提前還貸終歸是能節(jié)省一筆利息的。借款人根據(jù)自己當(dāng)前的實(shí)際情況來安排好還款方案即可。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對于“房貸第六年提前還款劃算嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！