房貸利率LPR后期的計(jì)算方式就是原來(lái)的貸款利率減去辦理時(shí)的LPR利率得出的差值加上新的LPR利率。比如：你原來(lái)的貸款利率是4.9%，現(xiàn)在LPR是4.6%。新的合同利率=LPR+0.3%，以后0.3%是永遠(yuǎn)都不會(huì)變的。只有LPR可變。
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）由各報(bào)價(jià)行于每月20日（遇節(jié)假日順延），以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng)，向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均。