12600元
450萬的房子，首付3成，135萬首付，貸款315萬，貸款25年，利率4.95，首套貸款，按照等額本息還款，月供是12600元。
另外還款方式，可以分為等額本息和等額本金，這兩種還款方式，一般會選擇等額本息，每月還款是一樣的，而
這個跟你具體多少首付、貸款金額以及還貸時間長短有關(guān)系。具體的，可以從網(wǎng)絡(luò)下載還貸計算器之類軟件，只要輸入首付金額，貸款金額自己還貸時間，一般都三十年哦，看個人財力情況吧，就可以自動計算出每月的房貸月供了，希望對你有所幫助。加油！
總價在450萬的房子，首套首貸需要40%（約180萬），貸款最多貸6成約270萬?，F(xiàn)行政策
貸款年限
最長25年，270萬貸款
月供
約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付，以降低貸款數(shù)額。
看你要貸款多少，貸款幾年才能知道你月供是多少，你要是貸款350萬你要還10年那么你一個月最少都的還二萬多的月供，你要是貸款30年每個月也的8千看你貸款多少，還多少年才能知道你每個月要還多少錢進(jìn)去，銀行要要看你的經(jīng)濟(jì)收入才能知道你有沒有還款能力貸款這么多少