狗年開春，樓市動向如何？一個消息是，多地房貸利率出現(xiàn)上揚。昨天北京晨報記者從多家銀行了解到，針對首套房貸利率，北京多數(shù)銀行仍在維持最低為基準(zhǔn)利率1.05倍的利率水平，但有業(yè)內(nèi)人士直言，能夠拿到1.05倍利率的剛需人群并不多，執(zhí)行最普遍的利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。另外一個消息，中信銀行昨天確認(rèn)，暫停北京地區(qū)200萬元以上個人房屋抵押貸款。這些消息傳遞出的信號是，今年樓市調(diào)控的基調(diào)仍將以“從嚴(yán)”為主。
中信銀行暫停北京200萬以上個人房屋抵貸
昨日有報道稱，中信銀行暫停了北京地區(qū)200萬元以上個人住房抵押貸業(yè)務(wù)。房屋抵押貸款指以自有的房屋作為抵押物，向銀行貸款的業(yè)務(wù)，資金可用于消費、經(jīng)營等途徑。
昨日下午，中信銀行總行對此回應(yīng)表示，“為保障北京市房地產(chǎn)調(diào)控工作的順利進(jìn)行，我行調(diào)整相關(guān)業(yè)務(wù)的審批政策，確保信貸資金真實用于個人客戶的企業(yè)經(jīng)營和生活消費，嚴(yán)格落實差別化住房信貸政策，嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。該項調(diào)整不會影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求?！?/p>
中信銀行表示，自2017年3月起，國家加大房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，銀行堅決執(zhí)行國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策，對北京地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的信貸政策及時進(jìn)行調(diào)整、傳導(dǎo)、落地。
實際上，自去年以來，監(jiān)管層多次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)防信貸資金流入房地產(chǎn)市場，并嚴(yán)查和防范銀行信用消費貸等資金流入房地產(chǎn)市場。不少銀行甚至辦理房貸時需要購房者還清相關(guān)消費貸款才可通過審批。