適用范圍
本細則適用于在南陽市行政區(qū)域內(nèi)申請、使用住房公積金貸款的職工及單位。
貸款額度
職工家庭購買一套住房的貸款額度，最高不超過職工家庭購買住房總價款的70%；購買第二套及以上住房的貸款額度，最高不超過職工家庭購買住房總價款的50%。職工家庭購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房的，貸款額度按照有關規(guī)定執(zhí)行。
貸款期限
職工住房公積金貸款期限最長不超過30年。職工年齡與貸款期限之和，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲。
貸款利率
職工住房公積金貸款利率按照南陽市住房公積金管理委員會的規(guī)定執(zhí)行。貸款利率浮動時，已發(fā)放貸款利率不做調(diào)整。
還款方式
職工住房公積金貸款采取等額本息還款方式。職工還款方式發(fā)生變化的，應當向貸款管理部門提出申請，經(jīng)審批同意后方可變更。
貸款擔保
職工住房公積金貸款應當提供擔保。擔保方式分為抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保。職工可根據(jù)自身情況選擇一種或多種擔保方式。
貸款申請
職工申請住房公積金貸款，應當向貸款管理部門提出申請，并提交相關資料。貸款管理部門應當自收到職工申請資料之日起15個工作日內(nèi)作出是否發(fā)放貸款的決定。職工對貸款管理部門的決定有異議的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
，為了進一步規(guī)范住房公積金貸款操作，提高工作效率，有效防范住房公積金貸款風險，切實維護繳存職工的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)我市住房公積金貸款政策執(zhí)行情況以及《住房城鄉(xiāng)建設部財政部中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（建金【2014】148號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金【2015】135號）、《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法（試行）》（豫建金管【2015】31號）、《河南省人民政府辦公廳關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的若干意見》（豫政辦【2016】223號）的規(guī)定，現(xiàn)將《南陽市住房公積金貸款實施細則》（以下簡稱《細則》）修訂如下：一、貸款對象和用途
（一）具有完全民事行為能力的繳存職工（含靈活就業(yè)人員）購買、建造、翻建、大修或者裝修自住住房時，可申請住房公積金貸款。