本文介紹了按揭貸款買房的詳細流程。以下由蔡晨邊肖簡單介紹：購房者在簽訂購房合同并取得付款憑證后，持銀行規(guī)定的相關(guān)法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確抵押貸款金額、期限、利率、還款方式等權(quán)利義務(wù)。
1.先和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同；
2.根據(jù)開發(fā)商要求的資料：戶口本、身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，所在單位開具加蓋公司鮮章的收入證明(開發(fā)商簽字的銀行收入證明格式)交給開發(fā)商；
3.銀行審核通過后，通知銀行，跟銀行簽字，就完事了。
按揭是買受人以所購房屋作為抵押，所購房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。人們最關(guān)心的是抵押貸款的條件和程序。首先，辦理抵押貸款需要提供的資料：
1.申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份(申請人及配偶不屬同一戶口的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明)。
2.原始購買協(xié)議。
3.房價30%及以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。
4.申請人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個人所得稅申報表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發(fā)商收款賬戶復(fù)印件一份。
貸款手續(xù)和程序如下。
首先請去銀行了解一下情況。并憑以上全部資料申請個人住房貸款。
然后接受銀行對你的審核，確定貸款額度。
接下來可以辦理貸款合同，保險由銀行負責(zé)。辦理房產(chǎn)抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款后的注銷登記，借款人每月還款，還清本息。
經(jīng)過以上程序和手續(xù)，就可以按揭得到新房了。通過以上，你應(yīng)該對房貸有了更深入的了解，了解辦理貸款的相關(guān)事宜。希望房貸的鑰匙能打開更多屬于你我他的新房大門。
以上就是介紹購房者按揭貸款買房的詳細流程。感謝您的閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com上。