房屋抵押怎么辦理才不會(huì)被拒?很多的借款人知道辦理房屋抵押貸款比較繁瑣,所以,我們的信貸經(jīng)理經(jīng)常會(huì)遇到這種情況,借款人總是問(wèn)我的情況能辦理嗎,可是很多時(shí)候信貸經(jīng)理根本不清楚借款人的資質(zhì),無(wú)法準(zhǔn)確的判定。其實(shí)借款人的心理,大家都理解,就是怕貸款被拒,之前做的都成白費(fèi)功夫,進(jìn)而還會(huì)影響到自己的融資計(jì)劃。那么房屋抵押怎么辦理才不會(huì)被拒?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。


其實(shí)貸款被拒多半是因?yàn)榻杩钊藳](méi)有根據(jù)自己的自身?xiàng)l件和實(shí)際情況對(duì)癥下藥,一般金融機(jī)構(gòu)拒絕貸款的原因總結(jié)起來(lái)無(wú)非就這幾個(gè):

1.信用不好

2.資料不齊全

3.銀行流水不足

4.收入少,還款能力不夠

5.負(fù)債太高

6.抵押的房屋資質(zhì)不合格

如何能夠了解到是因?yàn)槭裁丛虮痪芙^貸款那么就可以因材施教,找到破解方法再重新貸款。所以大家可以參考下小編針對(duì)以上整理的一些貸款技巧。

如果是因?yàn)樾庞貌缓?,大家在平時(shí)就要多多注意自己水電費(fèi)、信用卡以及貸款的繳納和還款情況,一定要記得按時(shí)還款,積累良好的信用記錄。在貸款時(shí)盡可能多咨詢幾家金融機(jī)構(gòu),選擇對(duì)信用要求低的機(jī)構(gòu)貸款。

如果是因?yàn)橘Y料不齊全,這個(gè)還是比較好解決的,只要把遺漏或者錯(cuò)誤的資料補(bǔ)齊再貸款就可以了。

在銀行流水不足的情況下,借款人還可以提供配偶的銀行流水賬單,或者通過(guò)自存銀行流水的方式貸款,另外向金融機(jī)構(gòu)提供自己社?;蚬e金的繳納證明也可以補(bǔ)充銀行流水不足的問(wèn)題。

如果在工資少的情況下可以通過(guò)年終獎(jiǎng)來(lái)補(bǔ)齊,或者你有一些外快收入或者是額外的資產(chǎn)證明的話,都可以提供給金融機(jī)構(gòu),加大審核通過(guò)率。

有的人收入達(dá)標(biāo),信用良好,但也卻還不成功,這有可能就是因?yàn)槟阖?fù)債太高的問(wèn)題了。一般來(lái)說(shuō),負(fù)債率超過(guò)50%,貸款難度就會(huì)變大,負(fù)債超過(guò)70%,被拒貸的可能性極高,這個(gè)時(shí)候就可以夫妻一起承擔(dān)負(fù)債率問(wèn)題。

房屋抵押貸款的辦理對(duì)抵押的房屋也有一定要求,主要是面積不能小于50平方米,房齡不能超過(guò)20年,有些金融機(jī)構(gòu)要求不能超過(guò)25年。因此大家在用房屋抵押貸款時(shí)就要注意自己的房屋是否符合金融機(jī)構(gòu)的貸款要求了。

今天,小編就對(duì)房屋抵押貸款怎么才不會(huì)被拒介紹到這里,希望我們的借款人能夠做到心中有數(shù),也能從中找到自己貸款被拒的原因和解決方法,希望能夠幫助到各位借款人。要了解更多貸款資訊,敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。