不能抵押的四類房產(chǎn)。以下關(guān)于不能抵押的四類房產(chǎn)的信息，由蔡晨邊肖介紹：

抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行獲得的貸款。按揭貸款相對無抵押，門檻低，利息低，辦理速度快。抵押物通常包括有價證券、國家債券、各種股票、不動產(chǎn)，以及提單、倉單或其他證明貨物所有權(quán)的文件。相對來說，房產(chǎn)按揭最受銀行青睞。但是，有些類型的房產(chǎn)是不能辦理的。下面小編給大家介紹四種不能抵押的房產(chǎn)。

不能抵押的財(cái)產(chǎn)類型：

類型一：的房地產(chǎn)一般已經(jīng)抵押或處于抵押狀態(tài)。銀行已經(jīng)擁有該房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，正在抵押過程中，不能再申請抵押貸款。

未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；:類型二是已購公房，無法提供購房合同或購房協(xié)議；另一種是不能提供中心產(chǎn)房掛牌證明的中心產(chǎn)房。

部分已購公房；指的是由經(jīng)濟(jì)適用房管理的回遷房，或純粹的經(jīng)濟(jì)適用房。如果未滿5年，不允許上市交易，就不能做抵押貸款。

這種房產(chǎn)在類型三：是不能上市交易的，不能被建委抵押，更不能抵押消費(fèi)貸款。

以上就是不能辦理按揭貸款的四類房產(chǎn)。感謝您的閱讀。更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com上發(fā)布。